1、項目名稱：水仙藥業綜合樓一樓大廳及廠史室裝修項目

2、項目內容：福建巧奪天工裝飾工程有限公司設計的漳州水仙藥業有限公司裝修改造工程SXYYGCGZ20241021施工圖紙全部內容：大廳、過道、室外平臺、廠史館拆舊裝修（含電器、監控、網絡、消防等），戶外幕墻玻璃更換、屋面修漏、綠化景觀改造等。

3、投標人資格要求

3.1.本招標項目要求投標人須具備有效的貳級以上(含貳級)  建筑裝修裝飾工程專業承包 資質和《施工企業安全生產許可證》。

3.2.投標人擬擔任本招標項目的項目負責人須具備有效貳 級以上(含貳級) 建筑工程專業注冊建造師執業資格，并具備有效的安全生產考核合格證書（B證）。

4、工程工期：合同工期60日歷天。開工日期不得遲于2024年11月15日。

5、質量要求：工程質量合格，同時滿足使用功能及消防安全的要求。

6、相關規定：

6.1工程所用材料全部由中標人采購。材料必須滿足使用功能及環保的要求，質量符合現行國家標準，投標人可直接全部選用《主要材料設備品牌推薦表》的品牌，原則上不自行另選品牌；若為自行另選品牌，所選的品牌品質（品牌知名度、技術標準和質量等級）應當相當于或不低于參考品牌，否則，其投標將被拒絕，所使用材料到場后必須“三證”齊全。

6.2由于該工程屬于改造工程，工程施工內容較為繁雜，圖紙無法完整表達，為確保工程能夠順利完成，投標人需在2024年10月30日9時統一到現場實地勘察，了解現場環境等，未參加踏勘的投標人，視為已了解項目現場全部情況并認可全部施工內容及要求。(技術聯系人劉先生：13605967341)。

6.3投標人除按常規提交相應的企業資質及安全證明以外，同時要求投標方提供針對該工程的技術文件,其中施工組織設計的要求：（1）擬派該項目的管理組織機構的人員名單，（要求必須報出項目負責人、項目技術負責人、安全員、質檢員、施工員）及設備，（2）施工進度計劃，（3）質量承諾，（4）施工工序,（5）針對該工程項目的質量、安全保證措施。

6.4招標工程的合同價款由發包人承包人依據中標通知書中的中標價格在協議書內約定。 

6.5本工程執行固定價格合同。雙方在專用條款內約定：投標人應根據工程特點，市場供應以及合同工期等因素，充分考慮現場實際情況，市場價格波動等風險及附表內未說明的普通零星小維修不再增加費用。結算時包干總價不做任何調整。

因設計變更增加部分投標書內綜合單價有的項目套用投標單價計算，投標書內沒有的項目套用福建省定額及漳州市區信息價按優惠率計算（結算優惠率為投標總價/招標控制價）。

6.6本工程空調、新風系統、考勤機（釘釘兼容）、電視、LED屏等質保期為五年，中標方需與發包方及供應商簽署三方合同。

7、付款方式：

本工程不支付預付款，進度款按月完成量70%進行支付，工程竣工完成，現場驗收合格，工程內業資料歸檔完成開具9%增值稅專用發票后支付至95%的工程款。質保金為合同總價的5％，在工程竣工驗收合格滿一年后付清，質保金不計利息。

8、報價規定：

8.1本項目設置招標控制價648722元。本控制價僅作為各投標人報價的參考，各投標人需充分結合市場班組行情及各自資源情況等因素進行報價，中標后不得以此為由提出費用索賠及消極怠工。 

8.2投標人報價為總價包干。包含但不限于：投標人為完成招標文件和招標圖紙所明示或暗示的所有工作內容所需的材料費、人工費、機械費、水電費、綜合管理費（包含但不限于企業管理費、利潤、規費、風險費、稅費以及合同執行期間因人工工資和物價上漲而發生的差價、竣工后保修及其他費用等）。

8.3清單工程量：招標人不保證工程量清單（包括但不限于分部分項工程量清單和措施項目清單等）數量的準確性和項目的完整性。投標人需根據承包范圍、招標圖紙、施工界面和現場的實際狀況等仔細復核工程量清單，如果投標人認為招標人提供的工程量清單存在遺漏、錯誤及偏差的情況，投標人必須在投標答疑時提出，答疑由招標人澄清后統一發給各投標人，投標人不得擅自修改工程量清單。招標人提供的清單工程量為招標人依據招標用圖計算的工程量，招標圖對應的工程量清單在投標結束后視同投標人認可該工程量不再予以調整。

8.4報價含9%增值稅。

8.5若清單子目特征描述與招標文件、答疑、圖紙有矛盾之處，除特別說明外，以招標文件、答疑、圖紙描述為準。

8.6本工程的所有成品及半成品保護費（包含但不限于已完工程、承包范圍內精裝工程的成品及半成品保護及修復等）、室內甲醛等環境檢測費、全場保潔費、白蟻防治費等，由投標人自行綜合考慮，包干不調整。

9、評標辦法：

9.1投標人報價超過控制價，按廢標處理。

9.2本次招標采用經評審最低投標價中標的辦法評標，經評審投標價格最低的投標人確定為中標候選人，中標候選人將在本公司網站上公示三天，無異議后轉為中標人。

10、開標時間、地點：

開標時間、地點：2024年11月7日北京時間9：00時在水仙藥業綜合辦公樓六樓會議室公開開標。投標人應于開標前，將投標文件以密封形式送到水仙藥業綜合部招標辦。

11、投標及履約保證金：

11.1投標人應在提交投標文件前繳交投標保證金10000元。

11.2投標保證金采用銀行電匯形式提交：

銀行電匯；（開戶銀行：中國銀行漳州高新區支行  賬戶名：漳州水仙藥業股份有限公司  賬號：428662108419。）。銀行電匯回單復印件放入資格文件一并密封裝訂。

11.3對于未能按規定提交投標保證金的投標，將被視為不響應招標文件而予以拒絕。

11.4未中標的投標人的投標保證金，以電匯形式的將在一星期內退還。

11.5中標的投標人的投標保證金，將在中標人簽訂合同時轉為履約保證金，合同按時履行完畢后予以原額退還。

11.6 如投標人有下列情況發生時，其投標保證金將被不予退還：

11.6.1投標人在投標有效期內撤回投標的；

11.6.2成為中標人后5日內，因中標方原因無法簽訂合同的；

11.6.3中標方在簽訂合同過程中，臨時增加對我司不利的條款或減免中標方在投標文件或投標過程中承諾的條款。

11.6.4其他違反法律規定的。

12、投標文件要求：（內容均須加蓋公章）

12.1投標資料分成三部分：第一部分為資格文件（含投標保證金銀行回單）；第二部分為技術文件；第三部分為商務文件，每部分分開單獨裝訂密封: （內容加蓋公章） 

12.1.1第一部分為資格文件，主要內容為詳細的投標商資料，包括a.三證合一的《營業執照》 ； b.建筑裝修裝飾工程專業承包資質和《施工企業安全生產許可證》、相關安全證明：c.非法人代表到現場投標的需提供法人代表授權書；d.建造師必須具有建設行政主管部門頒發的房屋建筑專業二級以上有效執業資格證、安全B證；e.投標保證金銀行電匯回單；f.招標文件對投標人資格要求的材料和證明文件，等等。

12.1.2第二部分為技術文件，主要包括a.施工組織設計；b.工期及工期進度計劃；c.質量服務承諾；d.招標文件要求的其他資料等等。

12.1.3第三部分為商務文件，主要包括投標報價書（必須經法人代表或被授權人簽字蓋章）、主要材料品牌使用表及商務偏離表等（如未說明即默認響應本招標文件要求）。

12.2除商務文件外，其他任何地方不得出現相關投標報價的任何內容。

13.發布招標公告媒體： 福建省輕紡(控股)有限責任公司www.fjqfkg.com、福建省青山紙業股份有限公司www.qingshanpaper.com、漳州水仙藥業股份有限公司www.lanyuechuanqi.cn。

聯系方式：招標辦0596-2302616   技術聯系人劉先生：13605967341

招標人：漳州水仙藥業股份有限公司

招標辦公室

2024年10月25日

附件：

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